深圳达晨创业投资有限公司成立于2000年4月，是第一批按市场化运作设立的内资创业投资机构。达晨聚焦于TMT、消费服务、医疗健康、节能环保领域以及军工、智能制造、机器人等细分领域。目前在网上搜索到的达晨合伙人有刘昼、肖冰、邵红霞、胡德华、刘旭峰、齐慎、傅忠红、梁国智、熊人杰、熊维云等10人。
据官网上显示，目前一共管理16期基金，管理基金总规模超过170亿元，投资企业316家，其中有49家企业上市，26家企业通过企业并购或回购退出。同时，已有47家企业在新三板挂牌，有26家企业完成IPO预披露正等待证监会审核。经过了多年的积淀，2015年，达晨成长为中国创投行业“领军者”，目前已发展成为国内规模最大、投资能力最强、最具影响力的创投机构之一。
小编在此要扒一扒达晨在房产服务及其细分领域上所做的布局，试着来捕捉达晨投资的脉络。从2009年到2016年2月，达晨在房产服务领域投资了在线租房平台、装修装潢、房产综合服务这三个细分领域，具体如下：
木鸟短租：数千亿的旅游市场才是木鸟短租的战场
木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台，于2012年5月正式上线。作为一家主打短租房、日租房的在线预订平台，木鸟短租能够提供民居、四合院、度假公寓、海景房等各类房屋短租服务，满足各式人群的需求。2016年2月29日，木鸟短租获数千万元B轮融资，由达晨领投，梅花创投等多家知名基金跟投。
虽然目前木鸟短租在多数人的眼中还是一个在线租房平台，但是创始人黄越显然不这么认为。据了解，木鸟短租的用户入住量保持着每年4到5倍的增长，黄越透露在2015年60%的订单是来自旅游用户：“我们现在面临的竞争主要是一站式旅游平台，与短租平台并不构成直接竞争关系，短租市场远未饱和，而自由行、家庭游等会在2016年迎来爆发，数千亿的旅游市场才是木鸟短租的战场。”未来，木鸟，或许能真正地飞起来。
青客公寓：“笨鸟”也能先飞
隶属于青客时尚生活服务股份有限公司的青客公寓，2012年成立于上海，专门从事白领公寓租赁，并为顾客提供物业管理服务。2014年9月，青客公寓获达晨创投数千万美元A轮融资。目前青客已进行了B轮融资，该轮由赛富基金领投，纽信创投跟投，融资金额为1.8亿人民币。
主打年轻市场的长租公寓，近年来成为了热门话题。特别是今年，国务院的下发文把公寓定性为生活性服务业，宣布将在税收、融资等方面给予政策支持，再加上消费升级以及市场的追捧，三者结合使得长租公寓成为资本热逐的对象。而青客作为率先进入长租公寓领域的品牌之一，又是依靠移动互联网的强大核心驱动的轻资产互联网企业，具有颠覆传统中介租赁的优势。
青客公寓创始人、董事长金光杰曾这样形容：“青客是一只笨鸟，借着风滑行，扎扎实实做产品，飞得比较慢。”但正是由于这样的扎实，才使得它在很多媒体的报道中，都归入了“成功案例”。目前，公司业务已基本实现对上海地区的全覆盖。
同类企业有：you+、魔方、贝客、自如寓、自如友家、寓见、可寓、优客逸家、蘑菇、小螺趣租、窝趣、城家等。
欧工国际：提供一站式家居设计配套服务
欧工国际隶属于广东欧工软装配套有限公司，是目前国内最大的、专业的软装配套设计公司，于2006年成立，创始人为欧杰。它主打中高端市场，旗下设有电商事业部、帘享家布艺事业部、软装设计配套事业部、软装设计师培训学院四大分支机构。2015年7月，欧工软装获得数千万元人民币A轮融资，投资方为达晨创投。
欧工软装的CEO欧杰是设计师出身，同时也做过代理商。在此前亿欧网的报道中，他曾提到，企业未来的发展方向是要做家具行业的国美苏宁。当下随着人们的生活水平提高，同时也更为注重生活品质，软装的市场也更为庞大。但随之而来的是竞争对手的日益增多，不少家装巨头也都纷纷前来瓜分巨大的软装市场，再加上长期留存下来的诸多家装痛点，未来的软装业务，恐怕没那么容易展开。
新居网：C2B模式的家具在线定制电商平台
新居网是一个C2B模式的家具在线定制电商平台，隶属于广州尚品宅配家居用品有限公司。它成立于2008年，是尚品宅配的官方网上商城，为装修客户提供一站式全屋家具定制、整体家居解决方案服务，于2009年获得达晨创投7000万元A轮融资。
2015年，尚品宅配荣膺“十大定制家具品牌”。它在国内创新性地提出数码全屋定制家具概念，被媒体称作是制造业互联网时代的“转型标杆企业”，善于把握时代主脉搏，并且勇于创新、颠覆传统。成立于2004年的尚品宅配，将在今年迎来第十二个年头，期待它在2016年的再次创新。
明源软件：将成立全资子公司
深圳市明源软件股份有限公司成立于2003年，总部位于深圳，是目前国内最大的房地产应用软件及解决方案供应商，其产品包括售楼管理系统、客服管理系统、成本管理系统等。目前已与多家业内领先的房地产企业建立了战略合作关系。2010年7月，明源软件获达晨创投数千万人民币投资，并于2015年6月登陆新三板上市。
据中国证券网的最新消息，明源软件拟出资5000万元设立全资子公司——深圳市明源云计算有限公司，将主营云计算技术开发、商务信息咨询等。未来全资子公司的设立除会涉及集团云计算业务的技术开发、服务外，还将成为集团未来在资本市场的投、融资平台，承接集团内外部的投、融资项目，新的领域将要开启。
明源云采购：打造行业领先采购招投标平台
房地产行业不仅是一个综合性产业，同时也是一个资源整合性行业。无论从项目规划、设计到施工，还是从园林景观、装饰到物业等方面，采购活动都贯穿整个业务流程，在产业链中占据重要位置。
明源云采购是深圳市明源电子商务有限公司旗下网站，旨在打造中国房地产行业领先的采购招投标平台，为房地产开发商、供应商、上下游服务商提供一站式采购招投标服务。2015年8月，明源云采购获得达晨创投数千万元A轮投资。
近几年，被称为国内老牌投资机沟的达晨创投在资本市场可谓战绩辉煌，达晨堪称精准的“定点投资”带来了丰厚的回报。据不完全统计，达晨创投投资的公司包括华数传媒、网宿科技、蓝色光标、爱尔眼科、数码实训，讯游科技等，这些股票在后来都成为了大牛股。
我们期待达晨在2016年能够交出一份满意的成绩单，同时也希望在房产服务方面，达晨能够有更多落点。
